申请房贷需要满足哪些条件？办理住房贷款又要提供哪些资料？

　　一、房屋贷款需要满足哪些条件?

　　首先申贷人要有合法的居留身份，年龄不得超过65周岁，且想要有稳定的工作以及收入来源，这样才能保证该申贷人有足以按期偿还贷款的能力，其次申请政策新个人住房贷款时，申贷人还应该有当地常住人口证明。另外，申贷人征信记录上不得存在过多污点，否则容易被拒;能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保证明;有明确的贷款用途且贷款符合相关规定，有贷款银行开立的个人结算账户，或满足其他贷款条件。

　　二、办理房贷要提交哪些资料?

　　按揭买房需要提供的资料还是比较多的，毕竟金额大、时间长，只有充分的了解用户个人情况，放款方才能安心借钱。首先，借贷人身份证、户口本原件、复印件是必须要有的，其次，已经结婚的要提供结婚证，未婚或者是离婚的，也要有相关证件。除此外，个人收入证明材料、购房收付款证明、购房合同等证明贷款用途的资料或其他银行要求提供的相关材料也要准备好。如果购房有共有人的，那么共有人也许提供身份证件、户口本、结婚证明等。